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Prix immobilier Montpellier

Montpellier, une métropole active

Montpellier est une des villes les plus influentes du Sud de la France. Que ce soit au niveau territorial avec sa superficie de 57km2 et son nombre d'habitants atteignant les plus de 540000 aujourd'hui, ou que ce soit au niveau économique et technologique où Montpellier est un pôle névralgique du Midi de la France, Montpellier est incontestablement une commune très active.
De plus, la ville possède une vie culturelle très riche avec de nombreux évènements organisés chaque année comme le FISE, les Estivales ou son fameux marché de Noël afin de divertir ses habitants. A noter que Montpellier est une ville jeune avec de nombreux étudiants qui viennent poursuivre leurs études dans la cité montpellieraine. C'est ainsi que les besoins en logement dans le secteur montpellierain se font de plus en plus nombreux.

Les prix de l'immobilier à Montpellier et ses alentours

Il est nécessaire de savoir que le prix de l'immobilier à Montpellier va dépendre de plusieurs critères. Effectuivement, d'une part, la période de votre achat immobilier à Montpellier va avoir une influence sur le prix de vente. D'autres part, le type de bien que vous souhaitez acquérir en est une autre puisque il est évident que vous ne pourrez pas payer le même prix pour un appartement à Montpellier que pour une maison à vendre à Montpellier. Enfin, le lieu de votre habitat en est une autre, ce qui veut dire par là que pour un quartier à un autre de Montpellier, le prix de l'immobilier moyen peut être très différent. Ainsi par exemple le prix de l'immobilier ou d'un appartement au m2 à la Paillade vous coûtera beaucoup moins chère qu'un appartement au centre de ville de Montpellier à la Comédie. De manière générale, tous types de biens confondus, le prix de l'immobilier moyen à Montpellier est de 2755€ le mètre carré.
Villes Prix appartements au m2 Prix maisons au m2
Prix immobilier Montpellier 34000 2702€ le mètre carré 2810€/m2
Prix immobilier Castelnau-le-Lez 34170 3545€/m2 3300€ par m2
Prix immobilier Lattes 34970 3425€/m2 3100€ par mètre carré
Prix immobilier Juvignac 34990 3290€/m2 2780€ par mètre carré
Prix immobilier Saint Jean de Vedas 34430 3050€/m2 2750€ par mètre carré
Prix immobilier Grabels 34790 3130€ le mètre carré 2930€ par mètre carré

En savoir plus sur les logements à Montpellier

On dénombre pas moins de 144900 logements à Montpellier dans le département de l'hérault (34). 88% des montpellierains et des montpellierains ont une résidence principale alors que 8% des logements sont encore vacants. Sur toutes les habitations, 83% sont des appartements à Montpellier contre 14% représentant des maisons. 22% de ces logements son neufs, c'est à dire construit avant 1990 et 16% ont été batis avant 1949. 61% des logements sont compris entre 40 et 100m2 tandis qu'on observe un taux de location dans la ville héraultaise atteignant les 64%. On notera donc que 32% sont propriétaires de leurs biens.

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